好房網News記者羅力元／綜合報導 時序進入2021年，台灣房市也將進入新的局面，專家指出，受到政府2020年底推出打炒房措施影響，也澆了房市一盤冷水，但新的一年買氣將持續，價格溫和上漲，政府「查炒、追金、軟打房」將撐住價格。 戴德梁行董事總經理顏炳立在「顏炳立市場觀點」撰文指出，2020年初疫情未擴大時，他對台灣房市的預測是:「春暖花開」、「春花望露」，從一個低的基期，到一個穩定健康的市場，『只有露水，沒有雨水』，結果仍被炒作到有雨水般滋潤，使得六都蛋白區的價量買氣…
Month: February 2021
房子越貴成本竟越低！專家揭「真相」：明顯被坑了
好房網News記者戴鈺純／綜合報導 自去年底政府祭出打炒房措施後，民眾對未來房市看法雖稍略降溫，剛需與投資客也趨於保守，甚至期待未來房價能有符合大眾期待的變化，但專家表示，房子畢竟是一種商品，世界上沒有只漲不跌的東西，是漲還是跌，得看供求關係來作決定。 房產專家胡偉良表示，得承認，目前沙子、鋼筋、混凝土還有人工費等等，確實漲價了，而且漲得非常厲害。但是，如果以為沙子、鋼筋、混凝土、人工等漲價了，所有的房子都該漲價，那也想得太簡單了。為什麼呢？因為在不同區域中，營建成本…
房價半年漲3倍？投資客做「這件事」賺暴利被抓包
好房網News記者唐主桂／綜合報導 投資客在進行投資的時候，常會挑選屋況較差的物件進行裝修，或是以改建成套房的方式來轉租、轉售來套利，如果一時不注意，可能在短短時間就以貴上2倍以上的價格買房。 一位仲介在PTT home-sale版上販賣位在桃園市桃園區的房子，是個改建成5間套房、屋齡38年的物件，坪數35.745坪，開價938萬元，換算下來每坪單價高達26.2萬，主打每間套房可以收租1.1萬元，並標示該物件在2年內並無實價登錄的紀錄。 裝潢新穎、又是在短…
他嘆生意好房東就漲租！專家揭「兩招式」拒當冤大頭
好房網News記者王銘紳／綜合報導 常見店家、攤販抱怨，只要生意好，房東就會趁機漲租金、甚至不續約，讓許多創業的年輕人備感挫折。有民眾在PTT分享朋友發生的慘痛經驗，他的朋友在非鬧區經營餐飲業，憑著獨特眼光的決策跟創新，生意蒸蒸日上，不過房東已經兩次調租，幅度雖都不大，但他的朋友卻覺得房東有獅子大開口的感覺。 原PO說，由於當初裝潢、設備的投資金額大，要是換地點有些裝設跟器材是搬不走的，最重要的是好不容易經營起來的地區顧客也會隨之消失，而且很有可能新的房東也是同樣的手…
林達控股重組吿倒懸之急 需聯手白武士投資者標本兼治
香港, 2021年2月4日 – (亞太商訊) – 林達控股有限公司（「林達控股」或「公司」；股份代號：1041.HK，連同其附屬公司統稱「集團」）前任執行董事廖金龍先生日前遭受不明身份人士暴力襲擊，重傷入院，引發外界種種猜測。集團對該等暴力犯罪事件表示強烈譴責並持續關注，正盡力配合司法部門調查。對於公司未竟之財務審計及業務運營等事項，新任董事會無懼障礙，排除萬難推進集團重組。貴陽隆芯核心資產遭非法侵佔林達控股於中國的全資附屬公司貴陽隆芯，原本持有貴…
津上機床訂單滿載 受惠中國自動化需求升溫
香港, 2021年2月4日 – (亞太商訊) – 高精密數控機床大廠津上機床(1651)受惠中國自動化需求急升，根據其控股股東日本津上上週五公布的業績，津上機床去年10-12月營收同期增加逾 57%，營業利潤年增長高達235%，反映營運漸入佳境。津上機床副總經理李澤群表示，受惠工廠自動化及高端製造需求暢旺，目前公司訂單滿載，1月訂單有遠超過100%的年增長，生產線正全面加班趕工。日本機床工業會較早前公布去年12月日本機床訂單總額，來自中國的訂單大增…
道瓊歐洲600指數週四早盤微跌，市場關注企業財報及疫情變化
【財訊快報林浩博】外電報導，投資人依然專注在企業財報和新冠疫情變化，歐股週四開盤漲跌不一。 台北時間16:02，道瓊歐洲600指數跌0.35點或0.09%，報406.92點。類股漲跌互見，銀行領漲0.7%，個人民生用品領跌0.89%。 歐洲三大指數齊揚，英國富時100、德國DAX、法國CAC各漲0.17%、0.38%與0.08%。 歐股此次疲軟的開場，反映了投資人仍然在靜待企業財報。週四公布業績的歐洲企業包括：英飛凌、荷蘭…
鴻海1月營收5002.18億元創同期新高，6日將舉行線上嘉年華會
【財訊快報記者劉居全報導】鴻海( 2317 )今(4)日公告2021年1月自結合併營收為5002.18億元，月減29.92%、年增37.21%，創歷年同期新高。 至於四大類產品表現年成長幅度，由強至弱排序為：消費性電子產品、元件及其他產品、電腦終端產品、雲端網路產品。 若以月增幅度，由強至弱排序則為雲端網路產品、電腦終端產品、元件及其他產品、消費性電子產品。 鴻海將於6日舉行線上嘉年華會，屆時包含鴻海創辦人郭台銘及鴻海董事…
台美5日視訊會議 不只談車用晶片更談半導體大戰略合作
經濟部長王美花4日指出，5日召開的台美視訊會議，將聚焦探討半導體供應鏈合作。(資料照/謝佳興 攝)國際車用晶片荒未解，台美5日將召開線上的「台美供應鏈合作前景座談會」。經濟部長王美花今天(4日)指出，這場座談聚焦探討半導體供應鏈合作，邀請雙方半導體產業上中下游業者與會。至於預期與美方談至何種程度，她則說，5G、AI、電動車等新興應用不斷擴增下，對半導體需求只會持續增加，因此這場合作的座談是很有意義，將觸及半導體未來發展目標。 針對…
聯詠去年大賺近二個股本，需求強，Q1營收將續創單季新高
【財訊快報記者李純君報導】驅動晶片設計大廠聯詠( 3034 )去年第四季營收與獲利同創新高，單季每股淨利5.99元，累計2020年每股淨利19.42元；展望今年首季，總經理王守仁表示，拉貨的動能延續，加上邏輯晶片遞延出貨，將淡季不淡，營收將可續創單季新高。 回顧去年第四季，聯詠繳出單季營收224.5億元，季增2.05%，年增35.87%，毛利率38.03%，季增3.38個百分點，年增5.78個百分點，單季淨利36.44億元，季增7.02%，年增102.22%，單季每股淨…